Un hogar es la base de casi todo lo que una persona intenta construir. Es donde los niños hacen sus tareas y donde los adultos se recuperan de un trabajo agotador. Es la garantía para un préstamo comercial, la dirección en una solicitud de empleo, el lugar donde una familia se reúne en las fiestas. Sin él, el resto de la vida se vuelve provisional.
Por John Mac Ghlionn, columnista de opinión: Los agentes inmobiliarios son optimistas por naturaleza. Y tienen que serlo. Cada marzo, desempolvan sus cajas de seguridad y se convencen de que esta primavera por fin se romperá el hechizo. Volverán los compradores. Volverán los vendedores a publicar sus propiedades. El mercado volverá a repuntar.
Pero esa esperanza se ha visto frustrada por segundo año consecutivo, esta vez por la guerra en Irán, que ha disparado los tipos de interés hipotecarios.
Las cifras cuentan una historia verdaderamente desalentadora. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios había pronosticado un aumento del 14 % en las ventas de viviendas existentes para 2026. Zillow predijo un incremento más modesto del 4,3 % . Ambos pronósticos ahora parecen pura fantasía, digna de un informe técnico sobre criptomonedas. Los expertos ya han admitido que 2026 se parecerá a 2024 y 2025, dos de los años más lentos registrados. El mercado se ha convertido en un pulso inmóvil donde nadie parpadea, nadie se mueve y el país sufre.
Si ampliamos la perspectiva más allá de las hojas de cálculo, el estancamiento de la primavera revela una realidad mucho más sombría que un mal trimestre para los agentes inmobiliarios. Estados Unidos se está convirtiendo en un país donde ser propietario de una vivienda es cada vez más inalcanzable. El precio medio de una vivienda ahora ronda las cinco veces el ingreso medio de un hogar. En 1985, esa proporción era cercana a tres. Hace una generación, una maestra casada con un mecánico podía comprar una primera vivienda en la mayoría de las áreas metropolitanas. Hoy, esa misma pareja ve superada su oferta por un fondo de capital privado que compra toda la manzana.
Las consecuencias negativas son profundas. La propiedad de la vivienda ha sido durante mucho tiempo el principal medio por el cual la clase media estadounidense acumula riqueza: la acumulación lenta, casi imperceptible, de valor que convierte un pago mensual en algo que una familia puede legar. Si se elimina, se elimina la principal fuente de estabilidad generacional para decenas de millones de hogares.
Los inquilinos de 65 años poseen una pequeña fracción del patrimonio neto de los propietarios de la misma edad. Se jubilan con menos recursos. Mueren con menos recursos. Sus hijos no heredan nada más que la fianza, e incluso esta suele estar gastada.
Se ha cortado un peldaño entero de la escalera, y las personas que están de pie en él apenas comienzan a darse cuenta.
Las consecuencias se extienden a otros ámbitos. Quienes no pueden permitirse vivir cerca de buenos empleos aceptan trayectos más largos, consumen más combustible y pasan menos tiempo con sus familias. El coste diario de una hora de viaje se traduce en semanas de infancia perdidas cada año.
Redacción | Entre Noticias
Fuente: y reporte completo: The Hill
“Los derechos humanos se violan no solo por el terrorismo, la represión, los asesinatos sino también por la extrema pobreza e injusticia, origen de las grandes desigualdades.”
